La Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona i l'Ebre adverteix que el volum d'habitatges construïts els últims cinc anys a les comarques tarragonines i ebrenques "és insuficient" per absorbir el creixement de població que es registra en bona part dels municipis del territori. Segons les dades recopilades entre 2020 i 2024, el creixement de la població "supera notablement" el nombre de nous habitatges acabats.

La Cambra assenyala que la gran diferència entre el nombre d'habitatges construïts i el creixement de la població és un dels "factors estructurals" que està tensant el mercat residencial al territori i que explica "l'encariment progressiu dels preus i la reducció de l'oferta tant de compra com de lloguer". A més, ha posat xifres al desequilibri creixent entre oferta i demanda residencial, durant els últims cinc anys.

La mitjana entre les principals ciutats és de 15,5 persones per habitatge principal. Esta pressió residencial es dispara en ciutats com Amposta (52,8), Valls (49,1), el Vendrell (24,9), Tortosa (24), la Ràpita (17,1), Torredembarra (16,5) o Alcanar (16,4). 

Segons estes dades, la majoria de municipis de les comarques tarragonines i ebrenques mantenen una ocupació mitjana d'entre 2,4 i 2,6 persones per habitatge principal i la Cambra alerta que "el ritme d'edificació actual es troba molt lluny de poder cobrir les necessitats reals derivades del creixement demogràfic". Des de l'organisme, es reclama a les administracions mesures per facilitar la promoció de nova construcció, agilitzar tràmits urbanístics i incentivar també la rehabilitació i incorporació de nous immobles al mercat.

A Tarragona ciutat, en este període s'han acabat 976 habitatges, però la població ha crescut en 6.636 persones. Això significa que per cada habitatge construït hi ha hagut una incorporació de 6,8 nous residents. Esta xifra és "molt superior" a la ràtio habitual d'ocupació residencial de la ciutat, que està situada en 2,5 persones per habitatge principal.