L’Ajuntament de Deltebre impulsarà una modificació puntual del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) amb l’objectiu de desencallar la situació dels edificis plurifamiliars inacabats al municipi i facilitar la seua finalització. Esta actuació podria permetre la incorporació de fins a 400 habitatges al mercat immobiliari, provinents d’edificacions ja existents, però pendents de finalitzar, a Deltebre i al nucli de Riumar.
Segons han apuntat des del consistori, la modificació dona resposta a una problemàtica arrossegada des de la crisi immobiliària de 2008 que va deixar una vintena llarga d’edificis inacabats al municipi, una realitat que ha generat, al llarg dels anys, situacions de degradació urbana, inseguretat jurídica i afectacions al veïnat. Deltebre es troba inclòs dins la zona de mercat residencial tensat, fet que reforça la necessitat d’implementar mesures que permetin augmentar l’oferta d’habitatge aprofitant el parc ja existent.
En este sentit, segons ha remarcat l’alcalde de Deltebre, Lluís Soler, la modificació “permetrà, per una banda, generar un marc normatiu per resoldre la finalització d’edificis inacabats i, per altra banda, reduir la pressió sobre el mercat immobiliari amb la incorporació de nous habitatges, millorar la imatge i resoldre situacions d’insalubritat i degradació”. Soler ha conclòs afirmant que “hem estat treballant per transformar una situació de bloqueig heretada en una oportunitat per millorar l’accés a l’habitatge i la qualitat urbana del nostre municipi”.
Resposta a la manca d’habitatge i millora de la imatge
En concret, l’àmbit d’actuació inclou 25 edificis inacabats, que podrien arribar a representar entorn de 400 habitatges, sempre en funció de cada cas concret i del compliment estricte dels requisits tècnics i urbanístics que estableix la normativa vigent.
Cal esmentar que esta modificació del POUM també preveu habilitar al voltant de 1.000 m2 d’espais verds com a compensació vinculada a la finalització dels edificis que no s’ajusten al planejament vigent. En tot cas, en aquells supòsits en què no hi hagi promotors que impulsin la finalització de les edificacions, l’Ajuntament de Deltebre es reserva la possibilitat d’enderrocar els edificis.
