El Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica ha invertit 192.275 euros en la redacció de 15 projectes estratègics de rehabilitació d’edificis municipals a la Terra Alta. L'objectiu és destinar-los a habitatges, equipaments o activitat econòmica. La redacció de la majoria dels projectes està a punt de finalitzar.

El Programa Arrelament persegueix la fixació de població, l’equitat territorial i la igualtat d’oportunitats en zones que pateixen despoblació. Es tracta d’una iniciativa que posa el focus en els 16 sistemes urbans catalans que han enregistrat una pèrdua sostinguda de població entre els anys 2001 i 2022. Agrupen 121 municipis i actualment sumen 83.636 habitants. La gran majoria són petits municipis, de menys de 1.000 veïns, localitzats en les àrees més rurals del país.

En el desplegament del programa a la Terra Alta, Territori va decidir finançar amb amb fons procedents del Fons de cohesió Territorial del Ministeri per a la Transició Ecològica i el Repte Demogràfic la redacció dels projectes. Estos s’han escollit amb els ajuntaments per atreure i retenir població, millorar les condicions de vida i activar recursos locals. En alguns casos es tracta de la redacció dels projectes bàsics i, en d’altres, de projectes executius. Són els següents:

En l’àmbit de l’habitatge, s'ha redactat la rehabilitació d’edificis municipals amb destí a habitatge assequible a Caseres, Gandesa, la Pobla de Massaluca i Bot (en este últim cas, també per acollir una sala polivalent). Centrant-se en la mobilitat, es treballaran millores al camí del Molí de Pau a Prat de Comte.

Pel que fa als equipaments, a Arnes s'actuarà sobre l’espai La Barana i la climatització i els patis de l’escola; a Batea s'executarà una millora energètica de l’escola; a Horta de Sant Joan es rehabilitaran dos edificis de la via verda; al Pinell de Brai, l’escola de música; a Prat de Comte, el casal i el gimnàs; i a Vilalba dels Arcs, la bàscula municipal per acollir l’oficina de turisme.

En l’àmbit de l’activitat econòmica hi ha dos projectes. Per una banda, la creació d’un espai Test Agrari a Vilalba dels Arcs. Es tracta de la construcció d’un magatzem agrícola destinat a l’aixopluc de maquinària i l’ordenació de l’entorn de la finca. Esta iniciativa busca crear un espai on fer investigació i testar noves tècniques i productes en matèria agrícola. I per l'altra, s’ha redactat el projecte de rehabilitació de l’àrea de restauració de la Casa Ecològica de la Fatarella.

Borsa d’arquitectes locals

D’acord amb l’esperit del programa Arrelament de dinamitzar l’economia i les oportunitats laborals en els sistemes on actua, el Departament de Territori, en col·laboració amb les demarcacions del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) a Tarragona i Terres de l’Ebre, va crear una borsa d’equips d’arquitectes d’estes demarcacions, a qui prioritzar en l’encàrrec de redacció dels projectes.

Aquesta coordinació amb el COAC ha permès comptar amb professionals que coneixen de primera mà la realitat urbana, social i ambiental de la Terra Alta, el que ha aportat una major proximitat, coherència territorial i una capacitat d’interacció amb els ajuntaments més fluïda. De comú acord amb els ajuntaments, el Departament invertirà altres 550.000 euros enguany, que serviran per redactar els projectes executius de les actuacions següents:

A Batea, la millora de l’eficiència energètica i climatització de l’escola; a Bot, la rehabilitació d’edificis amb destí a habitatge de lloguer públic i una sala polivalent; a Caseres, l'actuació a l'edifici plurifamiliar amb destí a habitatge assequible i centre de dia; a la Fatarella, la segona fase de rehabilitació de la Casa Ecològica; a la Pobla de Massaluca, la rehabilitació d’edificació amb destí a habitatge assequible.

A més, s’executaran les següents obres: a Arnes, la millora de la climatització de l’escola (el Departament finançarà un 75% de l’obra); a Caseres, l'enderroc d’edificació existent en un solar destinat a habitatge assequible (el Departament finançarà el 95% de l’obra); a Gandesa, la rehabilitació d’edifici amb destí a habitatge assequible (finançament d’un 35% de l’obra); i al Pinell de Brai, la reforma i millora de la climatització de l’escola de música (finançament d’un 95% de l’obra).

Quatre projectes de rehabilitació en marxa

A banda d'estos 15 projectes la redacció dels quals ha finançat íntegrament el Departament i dels nous que es redactaran enguany com a continuació, es troben en execució quatre actuacions de rehabilitació cofinançades entre l’Institut Català del Sòl (INCASÒL) -amb prop de 500.000 euros del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència- i els ajuntaments corresponents.

Es tracta de la rehabilitació de quatre edificis públics per aconseguir 12 habitatges dotacionals, un tipus d’habitatge públic amb lloguer social per cobrir les necessitats temporals d’allotjament de col·lectius amb dificultats per accedir-hi. A Vilalba dels Arcs s'està adequant un edifici de titularitat municipal situat al carrer Eres, 38, que consisteix a la rehabilitació del consultori mèdic, situat a la planta baixa, i l'adequació de la planta primera per a dos habitatges de lloguer social.

A la Fatarella s'executa la reconversió de la Casa del Metge, de titularitat municipal, situat al carrer Solà, 27, en tres allotjaments dotacionals. A Prat de Comte, un equipament de titularitat municipal, del carrer Bot, 17, en dos habitatges de lloguer social. I a Bot, l’antiga caseta dels mestres, de titularitat municipal, situat al carrer Caseres, 50, per ubicar cinc allotjaments dotacionals.

A banda d'estes quatre intervencions, durant els anys 2023 i 2024 es van redactar també altres avantprojectes i diagnosis. Entre ells, el de la rehabilitació d’un edifici per a escola de música a Batea; la creació d’àrees d’autocaravanes a Caseres i a la Pobla de Massaluca, i l’inventari d’habitatges buits, la diagnosi del paisatge urbà i dels espais oberts de tots els municipis de la comarca. Estos estudis van representar una inversió de 168.000 euros per part del Departament.