L’Ajuntament de Tortosa cedirà dos solars municipals per construir-hi 50 nous habitatges de lloguer públic. El consistori, ha aprovat inicialment, en el ple extraordinari celebrat este dilluns, la cessió gratuïta i directa del dret de superfície de dos solars municipals a favor de la unió temporal d'empreses formada per la Fundació Privada Hàbitat3 Tercer Sector Social i la Fundació Factoria de Somnis.
L'objectiu de les dues promocions és construir i gestionar 50 nous habitatges de protecció oficial (HPO) destinats exclusivament a lloguer públic i assequible, en dos terrenys situats al carrer Juan Sebastian Elcano, al barri de Ferreries, i al passeig del Canal, al barri del Temple, al costat de les llars d’infants municipals. Els terrenys tenen 1.086 i 647 metres quadrats, respectivament.
Els projectes s’emmarquen en el pla 50.000 de la Generalitat, després que l’Ajuntament de Tortosa inscrigués estos i altres solars municipals en el registre creat pel Govern per afavorir la construcció de nous habitatges a Catalunya. L’alcaldessa, Mar Lleixà, ha destacat que l'operació és “un salt endavant en polítiques d’habitatge”, i que permetrà “mobilitzar el patrimoni públic per donar una resposta efectiva i urgent a les necessitats d’habitatge de la ciutadania”.
Lleixà també ha remarcat que la promoció es farà de la mà d’entitats del tercer sector “per atendre la demanda real d’habitatge que Tortosa té avui”. El dret de superfície es concedirà per un termini de 75 anys, amb una possible pròrroga de 24 anys. Un cop finalitzat este període, la propietat dels edificis revertirà sense cap cost a l’Ajuntament de Tortosa.
Les promocions inclouran també els aparcaments, que es faran a la planta baixa. En matèria de sostenibilitat, els nous edificis han d'obtenir la certificació energètica de categoria A. De fet, els projectes han de prioritzar les mesures passives en el disseny dels edificis, amb l’objectiu de minimitzar l’impacte ambiental i reduir la despesa energètica de les persones llogateres.
Els habitatges es destinaran a ciutadans de Tortosa i a unitats de convivència inscrites al registre oficial de sol·licitants d’HPO. La distribució dels pisos garantirà una funció social equilibrada: 25% dels habitatges es reservaran per a joves, i el 25%, a situacions especials o de vulnerabilitat, gestionades pels serveis socials, a més de gent gran, famílies monoparentals i persones amb mobilitat reduïda.
A més, el consistori es reserva el dret d’assumir la gestió i adjudicació directa d’un 5% dels habitatges per a famílies en risc d’exclusió. El 50% restant s’assignarà al règim general de lloguer social. En paral·lel, l’Ajuntament impulsarà una bonificació del 95% de l’ICIO per a estes construccions, com a obres d’especial interès i utilitat municipal.
