29
de desembre
del
2023
Actualitzat
a les
17:30h
El preu del lloguer al conjunt de Catalunya ha tornat a batre rècords, en ple debat sobre una regulació que la Generalitat voldria aplicar i que posaria topalls als contractes de llarga durada. De fet, segons les dades obtingudes a partir de les fiances dipositades a l'Institut Català del Sòl (Incasòl) durant el tercer trimestre de l'any, a Catalunya s'ha passat dels 830 euros de mitjana registrats en el segon trimestre del 2023 als 848 euros entre juliol i setembre. És a dir, la tendència és de creixement en general. A les Terres de l'Ebre, el comportament del preu del lloguer per comarques és dispar. A dos el preu puja, i a dos baixa.
Així, a la Terra Alta trenca la tendència i el preu baixa un -2,4% respecte a la última actualització, i se situa en 345 euros, i al Baix Ebre també baixa però més lleugerament, només un -0,2%, i se situa en 432,5 euros. En el sentit contrari actua el comportament a la Ribera d'Ebre, on es registra un augment notable, del 6,9%, i el preu queda de mitjana a la comarca en 359,5 euros. Cal tenir en compte, però, que esta és la segona comarca amb el preu de lloguer més baix de Catalunya, només superada per la Terra Alta, on com hem vist, en el conjunt de la comarca, tot i ser el preu més baix del país, encara va de baixada. Al Montsià es registra un increment més mesurat, de 2,6%, i el preu mitjà és de 410,3 euros.
El Barcelonès és l'única comarca que supera el llindar dels 1.000 euros (1.096,03 de mitjana). A banda, on és més car de mitjana llogar un habitatge és al Baix Llobregat (913,24 euros) i el Garraf (906,91 euros). En canvi, les més econòmiques són la Terra Alta (345,01 euros), el Pallars Jussà (363,02 euros) i la Noguera (382,50 euros).
Per comarques, ressalta que a la Vall d'Aran el lloguer s'ha disparat un 48,9% en l'últim any, fins als 788,64 euros (un 34,4% més que en el trimestre anterior). Respecte fa tres mesos destaca l'encariment dels arrendaments a la Cerdanya (+17,8%), fins als 669,59 euros; l'Alt Urgell (+12,2%), fins a 546,27 euros; i el Pallars Sobirà (+12,2%), fins a 463,39 euros.
Així, a la Terra Alta trenca la tendència i el preu baixa un -2,4% respecte a la última actualització, i se situa en 345 euros, i al Baix Ebre també baixa però més lleugerament, només un -0,2%, i se situa en 432,5 euros. En el sentit contrari actua el comportament a la Ribera d'Ebre, on es registra un augment notable, del 6,9%, i el preu queda de mitjana a la comarca en 359,5 euros. Cal tenir en compte, però, que esta és la segona comarca amb el preu de lloguer més baix de Catalunya, només superada per la Terra Alta, on com hem vist, en el conjunt de la comarca, tot i ser el preu més baix del país, encara va de baixada. Al Montsià es registra un increment més mesurat, de 2,6%, i el preu mitjà és de 410,3 euros.
El Barcelonès és l'única comarca que supera el llindar dels 1.000 euros (1.096,03 de mitjana). A banda, on és més car de mitjana llogar un habitatge és al Baix Llobregat (913,24 euros) i el Garraf (906,91 euros). En canvi, les més econòmiques són la Terra Alta (345,01 euros), el Pallars Jussà (363,02 euros) i la Noguera (382,50 euros).
Per comarques, ressalta que a la Vall d'Aran el lloguer s'ha disparat un 48,9% en l'últim any, fins als 788,64 euros (un 34,4% més que en el trimestre anterior). Respecte fa tres mesos destaca l'encariment dels arrendaments a la Cerdanya (+17,8%), fins als 669,59 euros; l'Alt Urgell (+12,2%), fins a 546,27 euros; i el Pallars Sobirà (+12,2%), fins a 463,39 euros.