El govern espanyol ha restablert amb caràcter immediat l'
impost de les plusvàlues per als ajuntaments, però adequant-lo a
la sentència del Tribunal Constitucional que l'anul·lava. Així ho ha asseverat este dilluns la ministra de Política Territorial,
Isabel Rodríguez, després del consell de ministres que ho ha aprovat, garantint que les novetats incloses faran que aquells ciutadans que no obtenen beneficis amb la compravenda no hauran d'abonar el tribut.
L'alt tribunal va tombar l'impost perquè considerava que el seu càlcul estava poc fonamentat i no responia al valor real de l'operació. Per esquivar este aspecte, l'executiu central ha fixat
dues fórmules per determinar la quantitat ha abonar i el contribuent podrà escollir la que li siga més beneficiosa. Per una banda, el càlcul "
objectiu" resulta de multiplicar el valor cadastral amb uns coeficients que s'actualitzaran anualment, i per l'altra, el càlcul "
real" és la simple diferència entre el preu de venda respecte el de l'adquisició.
Amb esta mesura, que serà efectiva des del món que este decret es publiqui al
Butlletí Oficial de l'Estat, Rodríguez ha asseverat que es pretén "que
els ajuntaments no hagen de retallar els serveis perquè tinguen garantit el finançament". Nombrosos consistoris i entitats municipalistes
havien reclamat fórmules per evitar una pèrdua notable d'ingressos, ja que representava una suma d'uns 2.500 milions per al conjunt d'ajuntament de l'Estat i de prop de 600 milions entre els catalans.
Amb estes novetats, a més, el govern espanyol pretén "que els ciutadans no hagen de pagar impostos quan no els corresponga, quan la compravenda no genere beneficis", motiu pel qual es busca "adequar la determinació de la base imposable del tribut i
acostar-se a la realitat del mercat immobiliari". En tot cas, no tindrà efectes retroactius i, per tant, no es podrà reclamar ara les quantitats abonades amb l'antiga fórmula.
La publicació del decret i, per tant, la seua
entrada en vigor serà segurament dimecres, ja que aquest dimarts és un dia festiu a Madrid. Des de llavors, els ajuntaments tindran sis mesos per adaptar les seves ordenances al nou marc legal. Rodríguez ha destacat que, des de conèixer la sentència del TC, el govern espanyol ha trigat només "entre 8 i 10 dies en resoldre la qüestió", un període breu en què les operacions hauran estat exemptes d'este tribut.